В марте 2023 года правительством была утверждена «Концепция развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023–2029 годы», где одним из рассматриваемых вопросов было повышение доступности жилья для широких слоев населения. В ноябре 2023 года Мажилис РК одобрил в первом чтении проект закона о реформировании жилищной политики, предложенный правительством, где ключевым вопросом было обеспечение населения доступным жильем. К сожалению, несмотря на такую активность правительства по реформированию политики доступного жилья, на самом деле в этой сфере никакой серьезной реформы не происходит, и эта государственная политика как была, так и остается очень противоречивой, неэффективной и не соответствующей передовому опыту.
На сегодняшний день экономическое неравенство среди отдельных групп населения является одним из самых серьезных препятствий для развития во всем мире, ведь оно имеет глубокие негативные последствия как для экономики, так и для общества в целом. Учитывая различные экономические и социальные кризисы, которые пережил Казахстан в последние годы, проблема неравенства в стране стоит как никогда остро. Это также подтверждается и заявлениями Главы государства, подчеркивающего, что разрыв между богатыми и бедными в РК достиг недопустимого уровня.
Благоприятная ценовая конъюнктура на сырьевых рынках в 2023 году, рост объемов добычи нефти, рекордные госрасходы на поддержание экономического роста, в том числе привлечение дополнительного объема средств из Нацфонда (Т1.3 трлн), низкая база прошлого года, а также среднегодовое укрепление тенге к доллару нивелировали негативные тенденции в экономике, обеспечив рост ВВП страны на уровне 5.1%. Это рекордный уровень с 2013 г., когда рост экономики составил 6.0%. По нашим грубым оценкам, рост ВВП в 2023 г. недобрал бы 0.3 пп, т.е. сложился около нашего прогноза в 4.8%, если бы в конце года не было дополнительных вливаний в экономику из Нацфонда. При этом дефицит госбюджета мог бы достичь рекордных Т4.5-5 трлн. В целом динамика экономики сложилась в соответствии с нашими ожиданиями.
Рынок труда в Казахстане на конец сентября 2023 года в полной мере представляет собой отражение экономики Казахстана, особенно ее структурных проблем. Средняя заработная плата, несмотря на ее постоянный номинальный рост, в реальном выражении, особенно в последние годы из-за высокой инфляции, не позволяет казахстанцам обеспечить себе разнообразие в структуре потребления, которое многие годы остается довольно простым. Кроме того, заработная плата распределена экстремально неравномерно по отраслям, с относительно высокими доходами только в промышленности (горнодобывающей), финансовой сфере, информации и связи и профессионально-научной деятельности. Это имеет четкое обоснование – низкую производительность труда в отраслях, не связанных с добычей энергоресурсов.
В 2023 г. приток компаний из РФ в Казахстан существенно замедлился, однако сохранил повышенный динамизм по сравнению с другими странами. Примечательно, что ускоренный рост российских компаний отмечен прежде всего в несырьевых секторах «новой экономики» – консалтинге и IT индустрии, где эти компании заняли доминирующие позиции по количеству.
В Казахстане активно растет рынок электронной торговли – так, по итогам 11 месяцев 2023 года она составила 13% от всей розничной торговли.
Недавно Агентство по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) опубликовало итоги исследования основных показателей финансовой грамотности населения за 2023 год.
По нашему мнению, рост экономики Казахстана в 2024 г. сложится в пределах 4.5%, где определяющую роль будут играть внутреннее потребление, благодаря смягчению монетарной политики, рост государственных инвестиций в инфраструктурные проекты, политика государства в отношении трансфертов.
19 января Нацбанк Казахстана примет очередное решение по базовой ставке. Инфляция в стране продолжает уверенно стабилизироваться на однозначном уровне, при этом ее дальнейшее замедление будет происходить более медленными темпами. Несмотря на сохраняющиеся риски, существенное пространство между базовой ставкой и фактическим уровнем инфляции при устойчивом нисходящем тренде создают благоприятные условия для продолжения смягчения денежных условий в экономике.
По нашему мнению, коррекция на рынке жилья в целом завершена и в текущем году можно ожидать небольшое ускорение роста цен на первичном рынке, но ниже темпов инфляции, тогда как на вторичное жилье цены, вероятно, продемонстрирует минимальный прирост.
