Текущая конъюнктура рынка недвижимости США указывает на возрастающую инвестиционную привлекательность жилищных инвестиционных фондов недвижимости (REIT), способных капитализировать долгосрочный структурный дефицит спроса и предложения. Наблюдаемое замедление строительной активности, в сочетании с высокими ипотечными ставками, инфляционным давлением и устойчиво высокими ценами на жилье, формируют перспективу для дальнейшего роста спроса на арендное жилье, дополнительно подкрепленного благоприятными демографическими тенденциями в Соединенных Штатах. В данных рыночных условиях жилищные REIT обладают потенциалом для повышения арендной платы, что напрямую способствует увеличению их рыночной стоимости. Кроме того, снижение процентных ставок, вероятно, будет иметь благоприятные последствия для сектора, снижая стоимость заимствования на строительство новых проектов.
Подписаться на Исследования
Будьте в курсе актуальных новостей и событий рынков, предлагаем Вам подписаться на информационную рассылку.
