Несмотря на пандемию COVID-19 и вызванные ею проблемы в экономике, казахстанский рынок жилой недвижимости в 2020 году продемонстрировал динамичный рост. Количество сделок второй год подряд превысило 300 тысяч, стоимость жилья на первичном рынке увеличилась на 5%, в то время как на вторичном рынке рост цен достиг 14%. Основным драйвером роста стала многосторонняя господдержка, благодаря которой ипотечное кредитование выросло на 12% за 11М2020 г., при этом с августа 2020 г. средний ежемесячный рост составлял 50% г/г. Также на рост цен на жилую недвижимость повлиял эффект переноса ослабления тенге на стоимость: последние три года национальная валюта практически непрерывно обесценивалась, подешевев за данный период по отношению к доллару почти на 30%. Приток средств из нового источника, пенсионных накоплений, поддержит дальнейший рост активности на рынке жилья и в 2021 году мы прогнозируем увеличение цен на жилую недвижимость на 5-10%.
Подписаться на Исследования
Будьте в курсе актуальных новостей и событий рынков, предлагаем Вам подписаться на информационную рассылку.
